2021.7.16黃潔貞冀完善置業階梯助上樓

議員黃潔貞在議程前發言表示，置業階梯間是需要具有銜接的空間，用好各個置業階梯的房屋政策，滿足不同條件居民的安居需要，構建各階層都能置業安居的美好家園。

黃潔貞表示，政府近日正式開放經屋、長者公寓及暫住房示範單位給予公眾參觀，認為除了讓居民「睇得見」，也要讓其「住得到」，社會關注是何時才能「上樓」的問題，居民期望當局能加快興建進度，兌現「上樓」承諾。此外，政府近日按新經屋法以計分排序方式，開展新一期共5,253個經屋單位的申請工作，連同對上一次以抽籤形式進行的3,011個單位，未來將會有8千多個成功申請的家庭等待「上樓」；同時，未能成功申請的家庭，則需要等待下次「開隊」，又或在其他置業階層中尋找機會。

對此，她提出以下建議：1、確保公共房屋上樓時程。過去公屋的興建缺乏恆常性規劃，特別是在經屋方面，導致居民即使成功申請，上樓時間亦過長，甚至缺乏供應，造成社會恐慌性需求，期望當局在確保工程質量的同時，能加快興建工作，並能公佈具體的動工、揀樓、入住、「造契」等一系列時間表，提高居民的上樓希望。2、加快明晰夾屋具體細節。期望當局儘快啓動夾屋的立法程序，並同步規劃夾屋興建用地與數量，立法後可以立即開隊，未來讓居民可因應自身條件選擇經屋或夾屋申請，分流申請人數，也讓經屋申請排序較後的居民能有其他置業途徑。3、研議階梯間的銜接機制。長遠而言，可參考新加坡「樓換樓」的機制，研究一些銜接制度，讓經屋持有人能在特定條件下申請夾屋(例如家庭成員增加)，並需釋放出原有經屋單位予輪候人士，創造公屋體制內的流動空間，更有效利用與分配公屋資源。

取自2021年7月16日濠江日報B2版