2021.7.16黃潔貞冀完善置業階梯助上樓

議員黃潔貞在議程前發言表示,置業階梯間是需要具有銜接的空間,用好各個置業階梯的房屋政策,滿足不同條件居民的安居需要,構建各階層都能置業安居的美好家園。

黃潔貞表示,政府近日正式開放經屋、長者公寓及暫住房示範單位給予公眾參觀,認為除了讓居民「睇得見」,也要讓其「住得到」,社會關注是何時才能「上樓」的問題,居民期望當局能加快興建進度,兌現「上樓」承諾。此外,政府近日按新經屋法以計分排序方式,開展新一期共5,253個經屋單位的申請工作,連同對上一次以抽籤形式進行的3,011個單位,未來將會有8千多個成功申請的家庭等待「上樓」;同時,未能成功申請的家庭,則需要等待下次「開隊」,又或在其他置業階層中尋找機會。

對此,她提出以下建議:1、確保公共房屋上樓時程。過去公屋的興建缺乏恆常性規劃,特別是在經屋方面,導致居民即使成功申請,上樓時間亦過長,甚至缺乏供應,造成社會恐慌性需求,期望當局在確保工程質量的同時,能加快興建工作,並能公佈具體的動工、揀樓、入住、「造契」等一系列時間表,提高居民的上樓希望。2、加快明晰夾屋具體細節。期望當局儘快啓動夾屋的立法程序,並同步規劃夾屋興建用地與數量,立法後可以立即開隊,未來讓居民可因應自身條件選擇經屋或夾屋申請,分流申請人數,也讓經屋申請排序較後的居民能有其他置業途徑。3、研議階梯間的銜接機制。長遠而言,可參考新加坡「樓換樓」的機制,研究一些銜接制度,讓經屋持有人能在特定條件下申請夾屋(例如家庭成員增加),並需釋放出原有經屋單位予輪候人士,創造公屋體制內的流動空間,更有效利用與分配公屋資源。

取自2021年7月16日濠江日報B2版